Schon von Weitem sind die in allen Farben des Regenbogens leuchtenden Markisen des Terrace House zu sehen. Der Neubau überragt den Bestand im Melbourner Stadtteil Brunswick locker um zwei Geschosse. Dennoch hat das Büro Austin Maynard Architects darauf geachtet, dass er in der überwiegend von Backsteinbauten geprägten Umgebung nicht wie ein Fremdkörper wirkt. So fügt sich eine zur Straße hin vorgelagerte Wand mit Rundbögen in die von historischen Bauten aus unterschiedlichen Epochen gesäumte Straße und gestaltet einen sanften Übergang zu dem Wohnhaus aus Beton. Auf diese Weise entsteht eine räumliche Pufferzone für die namengebenden Terrassen des Hauses – und etwas Abstand zur belebten Sydney Road.

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Nachhaltige Bauweise
Austin Maynard Architects traten beim Terrace House nicht nur als Architekturbüro, sondern auch als Immobilienentwickler auf. Sie teilen mit den Bewohner*innen den Anspruch, zu einem erschwinglichen Preis energie-, raum- und kosteneffizient zu planen und orientierten sich dabei am Environmentally Sustainable Design (ESD), einem staatlichen Leitfaden für nachhaltiges Bauen. Unter anderem verwendete das Büro für sein mehrfach ausgezeichnetes Projekt Beton mit CO2-reduziertem Zement, LED-Beleuchtung und Photovoltaik-Elemente. Eine gute Dämmung hält die Betriebskosten niedrig und ermöglicht es Familien mit mittleren Einkommen, zentral in der Innenstadt zu wohnen. Dank kurzer Wege ist ein Auto nicht nötig. Stattdessen verfügt das Terrace House über 55 Fahrradstellplätze.

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Vertikaler Garten
Von Anfang an dachten die Planer*innen die Bepflanzung des Hauses mit. Das Metallgitter an der Fassade ist so konzipiert, dass Pflanzen daran emporwachsen und einen zusätzlichen Schutz vor der Sonne darstellen können. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss wird gemeinschaftlich genutzt. Die Bewohner*innen können in der Sonne sitzen, während die Betonkonstruktion Schatten spendet. Alle privaten Balkone verfügen über Pflanzkästen mit einem Bewässerungssystem.

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Der Dachgarten ist der Treffpunkt der Hausgemeinschaft. Er erinnert an einen in die Höhe gehobenen Hinterhof. Selbst einen schattenspendenden Baum, durch Regenwasser versorgte Rasenflächen und Gemüsebeete sowie die für Brunswick typischen Wäscheleinen gibt es. „Unsere Vision ist, dass das Terrace House zu einem vertikalen Gemeinschaftsgarten in einem gemauerten Kontext wird – ein hoher Garten voller Leben“, sagt der Architekt und Studio-Gründer Andrew Maynard.

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Schlichte Materialität
Ein Kontrast zur üppigen Bepflanzung ist der kühle Beton als vorherrschendes Material in den Gemeinschaftsbereichen. Auch in den Wohnungen, die über ein Treppenhaus und einen Lift in der Mitte des riegelförmigen Baus erschlossen sind, blieben die Decken unverputzt. Die Wände strahlen in freundlichem Weiß, das zu den Holzböden passt. Die innenliegenden, entlang von Fluren angeordneten Schlafzimmer werden über Lichtschächte mit Tageslicht versorgt. Für die Küchen wählten die Architekt*innen Oberflächen aus Edelstahl. Die Wohnbereiche öffnen sich zu den Balkonen hin. Rollos in Regenbogenfarben schirmen die zur West- und Ostseite ausgerichteten Balkone gegen Blicke und direkte Sonneneinstrahlung ab.

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Mit einfachen Materialien und durchdachten Grundrissen ermöglicht das Büro Austin Maynard Architects einer engagierten Hausgemeinschaft kostengünstiges und energieeffizientes Wohnen in der Innenstadt. Das Terrace House fügt sich mit baulichen Referenzen an die Nachbarschaft in den Stadtteil Brunswick ein.